資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー 株式会社日本ワークスの特徴〜

初稿:2021/03/07

こんにちはー!

cocoa blogへようこそ!

資料請求してみたシリーズと題して

ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました

今回はこちらの会社

株式会社日本ワークス

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不動産投資・マンション経営なら日本ワークス

特徴

1996年設立の老舗デベロッパー。供給物件の内95%以上が23区で、供給立地を徹底して23区に絞っている。東京都心部よりはいわゆる住宅地に多数。

分譲実績:5,500戸以上(2021年2月)

賃貸管理戸数:記載無し

賃貸システム

集金代行

手数料:賃料の5%

期間:3年(更新有)

礼金取扱:会社と折半

更新料取扱:会社と折半

送金日:毎月10日に当月分(滞納保証有)

解約要件:3ヶ月前申告

他:新築マンション初回契約時のみ入居者が付くまで家賃保証。現状回復費用無料

【借上システム(サブリース)①

保証%:賃料の90%(免責期間無し)

期間:2年毎の見直し

礼金:会社取得

更新料:会社取得

送金日:全月末

解約要件:賃料の6ヶ月(日本ワークスグループの買取・仲介での売買の場合は無し)

他:現状回復費用無料

【借上システム(サブリース)②

保証%:賃料の95%(免責期間無し)

期間:2年毎の見直し

礼金:会社取得

更新料:会社取得

送金日:前月末

解約要件:できない

設備機器の修理・交換費用:記載無し

提携金融機関

記載無し

その他

確定申告サポート:税理士による無料の作成サービス

最新物件

記載無し

賃貸管理システムに関しては、この資料請求してみたシリーズの中ではもっとも手厚いサービス。東京都心部に物件を探している人には物足りないかもしれないが、安心を求める方には良いかも。

以上、短いですがご参考にしてください!

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