資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー 株式会社シーラの特徴〜

初稿:2021/03/08

こんにちはー!

cocoa blogへようこそ!

資料請求してみたシリーズと題して

ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました

今回はこちらの会社

株式会社シーラ

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株式会社SYLA

特徴

2010年設立の若手デベロッパー。しかし、代表の湯藤さんは、リーマンショックの煽りで倒産した、上場していた不動産投資会社(エスグランド)に勤めていたこともあり経験は豊富?

物件は徒歩7分圏内にこだわり供給。

分譲実績:記載無し

賃貸管理戸数:2,701戸(2020年12月)

賃貸システム

集金代行

手数料:賃料の4%

期間:記載無し

礼金取扱:記載無し

更新料取扱:記載無し

送金日:記載無し

解約要件:記載無し

【借上システム(サブリース)

保証%:賃料の92%(免責期間45日)

期間:5年毎の見直し

礼金:記載無し

更新料:記載無し

送金日:記載無し

解約要件:記載無し

設備機器の修理・交換費用:記載無し

提携金融機関

ダイヤモンドアセットファイナンス

オリックス銀行

ジャックス

ソニー銀行

東京スター銀行

関西みらい銀行

アプラス

楽天銀行

イオン銀行

SBJ銀行

クレディセゾン

その他

確定申告サポート:記載無し

最新物件

記載無し

いわゆる新興系のデベロッパーで、会社設立の背景もあり若手ながらも着実に売上を伸ばしている。

いただいた資料の中に、新築でも価格はプレミアを乗せてないと書いてましたが、経験上そんなことはないかなという印象。。。

以上、短いですがご参考にしてください!

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