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「空室」と「空き家」の違いって?社会問題の「空き家」

初稿:2021/04/04 こんにちはー!cocoa blogへようこそ! 今回は「空室」と「空き家」についてお届けします。 営業マン時代、様々な質問を受けていましたが、「空き家」問題もその一つでした。 ただ、質問の意図を探って行くと、「空室」に関してご心配されているケースがほとんどでした。 すでに不動産投資をされている方は認識されているかと思いますが、検討中の方はぜひ参考にしてみてください。 で […]

新着物件の紹介

投稿日:2021/04/22 今回はこちらの物件! ZOOM北千住 販売会社:トーシンパートナーズ 竣工日:2021年3月 所在地:東京都足立区千住東1丁目18番11号 交通機関:東京メトロ千代田線・日比谷線「北千住」駅徒歩6分 JR常磐線・東京スカイツリーライン・つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩8分 構造規模:鉄筋コンクリート造、地上8階建 総戸数:48戸 投稿日:2021/03/29 &nb […]

ここに注目!〜賃貸管理システムのチェック項目7〜

初稿:2021/03/16 こんにちはー! cocoablogへようこそ! 今回は、賃貸管理システムのどこに着目して確認すれば良いかをまとめましたので 是非ご活用下さい。 資料請求してみましたシリーズでは、賃貸管理システムを中心にデベロッパー各社を調べてまとめました。 マンションデベロッパー全35社〜東京都内の投資不動産会社一覧〜 – cocoa blog こちらからご覧ください こち […]

NG!!!こんな提案はまず断りましょう!〜「なんちゃって」不動産投資〜

初稿:2021/03/14 こんにちは〜! cocoa blogへようこそ! 今回は、 業界のやばい話 「なんちゃって」不動産投資 について書いていきます NG!!!こんな提案はまず断りましょう! 〜「なんちゃって」不動産投資〜 さて、いきなりですが、 新築マンションをローンで購入して毎月プラスのキャッシュフローが出たら夢見たいですよね? 良いと思っちゃいますよね? 前回のブログに似たような内容で […]

本当にあった怖い会社。。。区分マンション投資の悪徳会社

初稿2021/03/09 こんにちはー! cocoa blogへようこそ! 今回は、本当にあった、といいますか現存しているとある投資不動産会社に関して書いていきます。 実名は伏せますが。。。 不動産投資を検討中の方には、こういうケースもあるんだなとお役に立てればと思います。 本当にあった怖い会社 不動産投資を検討する際、不動産自体はもちろんのこと、どういう会社がいいのかも気になるところですよね。 […]

資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー 株式会社シーラの特徴〜

初稿:2021/03/08 こんにちはー! cocoa blogへようこそ! 資料請求してみたシリーズと題して ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました 今回はこちらの会社 株式会社シーラ 株式会社SYLA 特徴 2010年設立の若手デベロッパー。しかし、代表の湯藤さんは、リーマンショックの煽りで倒産した、上場していた不動産投資会社(エスグランド)に勤めていたこともあ […]

資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー 株式会社日本ワークスの特徴〜

初稿:2021/03/07 こんにちはー! cocoa blogへようこそ! 資料請求してみたシリーズと題して ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました 今回はこちらの会社 株式会社日本ワークス 不動産投資・マンション経営なら日本ワークス 特徴 1996年設立の老舗デベロッパー。供給物件の内95%以上が23区で、供給立地を徹底して23区に絞っている。東京都心部よりはい […]

資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー 株式会社真和エンタープライズの特徴〜

初稿:2021/03/06 こんにちはー! cocoa blogへようこそ! 資料請求してみたシリーズと題して ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました 今回はこちらの会社 株式会社真和エンタープライズ マンション経営の事なら株式会社真和エンタープライズ 特徴 1996年設立の老舗デベロッパー。 関西や北海道にも会社設立し販売展開。自社開発はしてますが、他社開発の物件 […]

資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー 株式会社TFDコーポレーションの特徴〜

初稿:2021/03/05 更新:2021/03/06 こんにちはー! cocoa blogへようこそ! 資料請求してみたシリーズと題して ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました 今回はこちらの会社 株式会社TFDコーポレーション TFDコーポレーション│投資マンション、マンション経営のことなら TFDコーポレーション│ルーブルシリーズ 特徴 1977年設立の老舗デ […]

資料請求してみた〜投資不動産デベロッパー スカイコート株式会社の特徴〜

初稿:2021/03/04 こんにちはー! cocoa blogへようこそ! 資料請求してみたシリーズと題して ホームページからだけではわからない管理システムを中心にまとめてみました 今回はこちらの会社 スカイコート株式会社 スカイコート【公式】 ー マンション経営のパイオニア 特徴 設立1969年、業界で一番長い歴史を持つ老舗。供給エリアは首都圏で、23区のみならず東京市部、埼玉県、神奈川県、千 […]